1993〜2003年築, 専有面積54.56㎡〜74.56㎡の平均販売価格
神奈川県
59.9万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市青葉区
73.1万円/㎡
前年比+11.8%
ダイアパレス藤が丘
神奈川県横浜市青葉区梅が丘
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
1998年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 64.56㎡の場合
相場
3,578万円
55.4万円/㎡
1,963
3,040
4,117
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜4,117万円
47.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス藤が丘
3,280万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 64.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 50.8万円 | 3階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,480万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 3,180万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ダイアパレス藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/26 | パークハイム藤が丘南 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/16 | イトーピア藤が丘サンヒルズ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,490万円 | 60.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/01 | 藤が丘南パークハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.44㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和ライブタウン青葉台 横浜市青葉区梅が丘 | 青葉台駅18分 | 3,370万円 | 45.6万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2021/10/30 | パークフォリア青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルハイツ藤が丘壱番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヒルハイツ藤が丘弐番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,999万円 | 64.3万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,180万円 | 68.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | 東急ドエルアルス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.24㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市青葉区では11.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション藤が丘第3
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1984年築 / 6階建 / 38戸 / SRC造
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神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
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神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 7分
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グランパークあざみ野
神奈川県横浜市青葉区荏田町
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 13分
1995年築 / 4階建 / 24戸 / RC造